Het EPC uitgelegd: wat het is en waarom het telt

Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de energiezuinigheid van een woning weer, uitgedrukt in kWh per m² per jaar, met een label van A (zeer zuinig) tot F (weinig zuinig). Het wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek.

Bij verkoop is een geldig EPC wettelijk verplicht, en de energiescore moet al in je advertentie staan. Een EPC blijft doorgaans tien jaar geldig.

Een gunstig label maakt je woning aantrekkelijker: kopers houden rekening met toekomstige energiekosten en met eventuele renovatiewerken.

In Vlaanderen geldt sinds 2023 een renovatieverplichting: wie een residentiële woning met een zwak label koopt, moet die binnen vijf jaar na aankoop energetisch verbeteren. Dat speelt mee in de onderhandeling, dus een eerlijk EPC vooraf voorkomt verrassingen.

Hoobler neemt de energiegegevens mee in je dossier en in de waardering, zodat je prijs en advertentie kloppen met de werkelijke energieprestatie. Heb je nog geen EPC, dan signaleert Hoobler dat je er een nodig hebt.

Heb ik een EPC nodig om te verkopen?

Ja. Een geldig EPC is verplicht bij elke verkoop in Vlaanderen en de energiescore moet al in je advertentie vermeld staan.

Hoe lang is een EPC geldig?

Een EPC blijft doorgaans tien jaar geldig, tenzij er ondertussen ingrijpende energetische werken gebeuren die een nieuw certificaat rechtvaardigen.