Een bod ontvangen en onderhandelen

In België ontstaat een verkoop zodra koper en verkoper het eens zijn over de zaak en de prijs. Een bod dat je uitdrukkelijk aanvaardt, is daarom in principe bindend, ook al is het compromis nog niet getekend.

Aanvaard dus pas formeel als je zeker bent. Tot dan kan je een bod naast je neerleggen, een tegenbod doen of wachten op andere kandidaten.

Een paar principes houden de onderhandeling in je voordeel:

• Ken je ondergrens vooraf, zodat je niet in het moment beslist.
• Reageer tijdig: stilte doet een gemotiveerde koper afhaken.
• Weeg niet enkel de prijs, maar ook voorwaarden zoals opschortende voorwaarden (financiering) en de gewenste datum.

Hoobler bundelt biedingen, vragen en bezichtigingen in één overzicht, zodat je kandidaten naast elkaar kan vergelijken en geen enkel bod uit het oog verliest.

Is een mondeling bod bindend?

Een verkoop komt tot stand bij akkoord over zaak en prijs. Een uitdrukkelijk aanvaard bod is in principe bindend; aanvaard dus pas als je zeker bent. Laat belangrijke afspraken altijd schriftelijk bevestigen.

Mag ik een bod weigeren?

Ja. Zolang je een bod niet hebt aanvaard, ben je vrij om het te weigeren, een tegenbod te doen of op andere kandidaten te wachten.